万洋众创城是万洋集团专为中小企业集群服务，按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运营的制造业集聚平台 产业集聚 上下游协同降低企业成本 万洋众创城通过全产业链招商，实现上下游中小企业在园区内高度集聚，有效促进上下游产业高度合作；通过聚集协同效应，使企业成本大幅降低，获得成本优势，提高市场核心竞争力；以产业思维开发园区，推动中小企业扎根区域高质量发展，避免出现“候鸟型”企业迁移现象。 产城融合 厂门口享受城市生活 家门口实现就业 厂门口：提供标准厂房、定制厂房，空间灵活多变，可自由组合，满足企业不同时期的发展需求 家门口：园区内配置员工宿舍、中央食堂、万洋广场、生活超市、商务酒店、人才市场、医疗教育等生活配套 打造智慧园区 实现全方位智能化管理 万洋众创城携手华为、海康威视，搭建以“一张网、一个数据中心、一套运营管理系统”为核心的智慧园区管理，为企业提供云平台、大数据等线上服务。 智慧安防 让园区更安全 “一卡通”贯穿园区内消费项目，前沿技术打造科持化与人性化和谐统一的“聪明社区”。 智能配套服务 让生活更便利 通过出入道路监控设备，掌控园区实时信息，实现智能预警。 华为云平台+产业大数据 让经营更省心 接入华为云管理，采集园区数据，运用智能算法，建立企业运作模型，分析预测企业未来经营状况，极大降低企业运维成本。 解决企业“三难” 万洋集团致力于为中小微企业服务，打造全新制造业集聚平台。同时解决企业“三难”问题，让所有入驻万洋众创城的企业更便捷地投入日常生产。 01 用地难 珠三角土地资源稀缺，“一地难求”现象普遍存在，特别是中小企业已面临“无地可拿”现象。 万洋众创城利用“垂直工厂”方案向空中要地，实现工厂厂房多层化、高层化。工业用地容积率可达2.5以上，最高可达4.0，有力地促进了集约节约用地。各厂房产权独立，户型可分割，有效解决企业用地困境。 02 建设难 万洋集团下属万洋建设公司持有国家工程施工一级资质，以高质量、高速度实现企业“拎设备入驻”；万洋模式较企业拿地自建减少了手续报批、工程建设、消防验收、环保检查等繁琐环节，企业只需安装设备即可开工生产。 03 融资难 万洋众创城利用公司信用提供过渡性担保，引入大型专业金融机构，实现中小企业享受集团信用等级金融服务。 ● 通过工业产权分割，解决中小企业抵押物难题。 ● 通过企业集聚形成批量客户，降低银行放贷成本。 ● 通过智慧园区技术形成产业大数据，消除银企信息不对称。 ● 小区化工业园区管理，协助银行进行线下监督。 ● 平台企业过渡性担保措施，化解银企首次对接难。 ● 不动产原值回购进行二次招商，破解不良资产处置难。